房贷计算器

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*以上仅供参考,具体以银行实际为准

  • 等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  • 等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
         
     
    公积金历史利率
    年限
    1-5年 5-30年
    05.3.17-06.5.7 3.96% 4.41%
    06.5.8-07.3.18 4.14% 4.59%
    07.3.18后 4.32% 4.77%
    07.5.19后 4.41% 4.86%
    07.7.21后 4.50% 4.95%
    07.8.22后 4.59% 5.04%
    07.9.15后 4.77% 5.22%
    08.9.16后 4.59% 5.13%
    08.10.9后 4.32% 4.86%
    08.10.30后 4.05% 4.59%
    08.11.27后 3.51% 4.05%
    08.12.23后 3.33% 3.87%
    商业性贷款历史利率
    年限
    1-5年
    5-30年
    05.3.17-06.4.27下限 5.27% 5.51%
    05.3.17-06.4.27上限 5.85% 6.12%
    06.4.28-8.19下限 5.51% 5.75%
    06.4.28-8.19上限 6.12% 6.39%
    06.8.19-07.3.18下限 5.51% 5.81%
    06.8.19-07.3.18上限 6.48% 6.84%
    07.3.18后下限 5.74% 6.04%
    07.3.18后上限 6.75% 7.11%
    07.5.19后 6.93% 7.20%
    07.7.21后 7.20% 7.38%
    07.8.22后 7.38% 7.56%
    07.9.15后 7.65% 7.83%
    07.12.21后 7.74% 7.83%
    08.9.16后 7.56% 7.74%
    08.10.9后 7.29% 7.47%
    08.10.30后 7.02% 7.20%
    08.11.27后 5.94% 6.12%
    08.12.23后 5.76% 5.94%
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